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Immobilienpreise

Windraeder WelchbilligWindenergie hat grundsätzlich keinen unmittelbaren Effekt auf die Immobilienpreise, weder in positiver noch in negativer Hinsicht. Der Wert einer Immobilie bestimmt sich nach mehreren verschiedenen Faktoren, insbesondere durch Angebot und Nachfrage. Die Windenergie steht dabei im Verruf, einen negativen Einfluss auf das Landschaftsbild und dadurch mittelbar auf die Attraktivität einer Region zu haben. In der Folge soll die lokale Nachfrage nach Immobilien sinken und dadurch der Preis negativ beeinflusst werden. Ein Zusammenhang von Windenergie und sinkenden Immobilienpreisen kann aber nach derzeitigen Erkenntnissen nicht bestätigt werden. Siehe auch nachstehende Fachliteratur.

http://www.rohmert-medien.de/wp-content/uploads/2014/05/Der-Immobilienbrief-Nr-321.pdf
Windkraft und Immobilienpreise, Dr. G√ľnter Vornholz, S.21

http://www.aachener-zeitung.de/lokales/aachen/windkraft-in-aachen-kein-einfluss-auf-die-immobilienpreise-1.389335

Dies liegt nicht zuletzt daran, dass die ausgewiesen Fl√§chen hohe Anforderungen in Form von Sichtbarkeitsanalysen und Abst√§nden unterliegen. Zudem wird durch eine gleichm√§√üige Verteilung √ľber die Gemeindefl√§che die ‚Äěsichtbare Belastung‚Äú gestreut.

Die Studien belegen, dass die betroffenen Gemeinden, welche meistens klein und l√§ndlich gepr√§gt sind, generell aufgrund steigender Gewerbeeinnahmen einen deutlichen Entwicklungsschub erleben. Durch steigende Gewerbeeinnahmen und lokal verbleibender Gewinne, kommt es zu einem ‚ÄěKonjunkturprogramm‚Äú, welches den Gemeinden in Zeiten der Urbanisierung eine gro√üe Investitionsm√∂glichkeit (Schwimmbad, Sporthalle, Spielplatz, ‚Ķ) bietet und ihre Attraktivit√§t entgegen der Erwartungen steigern kann. Zudem sind Windenergieanlagen Ausdruck einer vorw√§rtsgewandten und gr√ľnen Industriegesellschaft und geben der Gemeinde h√§ufig ein klimafreundliches Image.

Ein mittelbar negativer Einfluss von Windenergie auf die Immobilienpreise kann nicht festgestellt werden. Langfristig kann sogar mit einer positiven Entwicklung durch verbesserte Infrastruktur gerechnet werden.